第两百一七章 短期规划

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港，就正经行当来说，最赚钱的事情有三种：炒股票、搞房地产，拍电影。

　　房地产就不提了，以他目前的资金，肯定是玩不动的。

　　如果是在香港搞房地产，李亚东倒并不介意，主要是因为香港的房地产市场已经成熟，可供选择的模式很多，并非一味的拿地、盖楼，然后卖给老百姓。

　　这个属于住宅地产，李亚东这辈子打定了主意不触碰的一块。

　　但不干住宅地产，他却可以干商业地产。

　　这也是目前、包括日后，香港最赚钱的地产模式。

　　受限于香港的地理面积，各大地产商愈发意识到，建房子卖给老百姓，一次性买卖，其实并不划算。

　　换作十年前，他们也是这样干的，但到了如今的八十年代末，真正的大型地产公司，其实已经开始转型，拿到好地皮后，是绝对不会建住宅出售的，而是建商场，建写字楼，建大型城市中心。

　　也不卖，而是租，租给那些老板办公司，开店铺。

　　这样就可以形成持续的盈利模式。

　　譬如香港著名的九龙仓、和记黄埔，它们分别率属于船王包玉钢和首富李嘉成。旗下的写字楼和商场多不胜数，主要就是靠租赁。

　　内地的万达，将来也会采取这样的模式。

　　二零一七年，万达的商业租金收入高达255亿，九龙仓也有107亿。

　　有多赚钱，自不用提。

　　能租得起写字楼、商场店铺的人，家里肯定已经有住房，赚他们的钱，李亚东完全没有心理压力。

　　炒股票的话，这是李亚东接下来肯定会做的事情，之前来香港时，他还没有朝这方面想，但这几天看了一堆财经杂志和报纸后，使得他突然想起一件事。

　　那就是一九八七的全球大股灾！

　　这次股灾他约莫记得发生在今年的十月份，但具体是那一天，他暂时还没想起来，所幸记得一个特殊称谓，叫作“黑色星期一”，他翻看过日历，今年的十月只有四个星期一，分别是5号、12号、19号，26号这几天。

　　感觉上应该是19号，只是目前不能确定，因为时间还早，现在倒也不急。只需时刻留意股市变化，研究其中规律，李亚东自信，到时即便他还是想不起来，大概也能分析出来。

　　这次大股灾，对于其他人来说，或许是一场灾难，但对于李亚东而言，无疑就是一场大机

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