第四百三十九章 东城租房

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没经验，只图赚佣金，最后只会害了官人。”

　　“我愿洗耳恭听！”

　　韩牙人笑了笑又继续道：“七品和六品可以住三亩小宅，如果职权较大，或者有家族背景，可以住五亩中宅，五品和四品可以住五亩到十亩的宅子，如果三品以上，那就基本没有限制了，总的说来，每个人的情况不一样，要具体分析。”

　　说到这，韩牙人看了一眼李延庆笑道：“李官人是正七品官，可以租三亩的小宅，不过加上名气和进士及第的功名，我认为可以租五亩的宅子。”

　　李延庆沉吟片刻，他家中人口不多，五亩的宅子也差不多了，关键是看环境，他又问道：“一般五亩的宅子月租要多少钱？”

　　“这个就难说了，每一座宅子的价格都不一样，我经手过的，最便宜五亩宅每月十五贯钱，在东城外，隔壁就是货行，从早吵到晚，所以价格上不去，而最贵的八十贯钱一个月，在金梁桥一带，那里可是高官权贵的集中之地，关键看李官人有什么需求，然后我来安排，这样说吧！以我牙人韩的名气，一定会找到让李官人满意的宅子。”

　　李延庆心中早有标准，他缓缓道：“第一个要求安全，我现在住在城外汴河一带，那边鱼龙混杂，实在不安全，所以周围尽量要以住宅为主，其次房间不要求多，但一定要有亭台楼阁，要有池塘，要绿树成荫，第三，围墙要高，周围不得有高楼，不能看到房宅内的情形，第四，希望位于外城，大概就是这四点。”

　　韩牙人笑道：“一个亭台楼阁的要求就已经去掉了大部分府宅，不过我手上真有三座比较符合李官人的要求的府宅，都是五亩宅，一处位于金水河北岸，那边也是官宦府宅集中之地，是户部郎中张妙台的府宅，他刚刚被任命为阆州知州，至少五年内无法回汴京，他托我把他的府宅出租五年，每月五十贯，府宅是祖传宅子，大树真的不错，唯一遗憾就是稍微旧了一点，对了，李官人准备租多久？”

　　“大概两三年吧！”

　　尽管李大器希望儿子去地方州县为官，李延庆却想留在朝廷，他打算利用这几年在朝中积累一些人脉，至于思思，除非是她的侍女或者喜鹊说露嘴，否则仅看外貌，已经很难认出她就是几年前名动京城的李师师，李延庆并不担心她会被人认出来，况且她也不会轻易抛头露面。

　　韩牙人笑道：“两三年问题不大，还有一处宅子是我要向李官人推荐的，位于城南云骑桥的法云寺旁，周围住户都

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