第二十四章品茶论道下

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是偷偷放在和董石麟侃侃而谈的叶无道身上董石麟的女儿已经离婚独自带着女儿和父母生活在一起。

        “光从房地产谈房地产是没有大意义的知道为什么吗无道？”

        “因为现在的商业竞争都趋向综合化一体化所以才有那么多复合型人才的广大需求一个房地产涉及到政府政策、城市潜规则、化氛围等多方面用狭隘的眼光视角看待房地产必然遭受困局。”

        董石麟欣慰的头道：“能够有这样的见识谈话就容易多了一个年轻人也许不缺漏*和干劲最难的就是有宽阔的视野。你的专业知识强弱并不是你成败的关键关键是相关的整体把握能力。”

        叶无道领悟道：“木桶原理。”

        董石麟头喝了一口茶缓缓道：“浙江作为民营大省众多民营企业在九十年代积累了相当的财富但是如果不能实现产业升级只好把财富投到房地产等不需要太多核心技术限制的领域；另一方面居民如果没有更多的投资渠道这些积蓄也必将大量投资房地产这和国人的思维方式也有不可忽视的关系浙江或者杭州有没有房地产泡沫并不重要重要的是如何成为那个‘倒数第二个人’荷兰曾经的郁金香风暴知道吧那场泡沫最大的赢家就是那个‘倒数第二人’。”

        叶无道淡笑道：“凯恩斯最大笨蛋理论！我要做的就是避免成为那个最大的笨蛋或者找到那个最大的笨蛋我就是最大的赢家。”

        董石麟大笑道：“不错不错果然有我当年的风采。但是有一你要注意优胜劣汰是市场规律的黄金定律现阶段资金是悬挂在所有房地产公司头上的‘达摩克利斯剑’由于资金危机引起的行业洗牌相信仍会在浙江楼市继续蔓延！即使行业巨头如万科也不敢有一疏忽如果你对资本造作没有相当的熟练程度最好

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